❗️ Льготные ипотечные программы ждёт пересборка. Ключевая дата — 01.07.2026 До 1 июля 2026 года власти утвердят новые условия по «Семейной ипотеке». В обсуждении — гибкая процентная ставка в диапазоне ~4–10% в зависимости от числа детей в семье. После обновления условий доступ к кредитам с комфортным платежом, вероятно, сохранится в основном для семей с двумя…
Read more
Локация, которая вызывает много споров и обсуждений, становится всё более востребованной и привлекательной. Что же в ней такого хорошего? Говорят, цены раздуты, пробки, ветер, песок… Но отбросим эмоции и посмотрим на факты: 🔹 Шикарные виды, Финский залив, свежий воздух и 15-20 минут до центра. Таких параметров нет ни в одной другой локации, осваивающейся в таком…
Read more
Первое, о чем меня спрашивают, когда узнают что я риелтор — когда ждать снижения цен на недвижимость. Вот и вчера я получил этот вопрос снова. И захотелось углубиться в проблему и раскрыть ее здесь. Все так, но только смотреть надо шире и чуть под другим углом. Недавно разбирал мнение одного из финансовых экспертов о будущем…
Read more
В октябре 2025 к нам обратилась клиент с задачей по реализации 3К-кв. в Кудрово. На первый взгляд задача нетривиальная, ведь в локации небольшое предложение на просторные квартиры и устойчивый спрос среди семей с 2+ детьми. Понимая этот нюанс, сразу:— определили для себя приемлемую цену реализации— заложили минимальный торг— приняли во внимание, что наиболее вероятным вариантом…
Read more
С 1 января 2025 года доходы от продажи недвижимости для физических лиц облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по прогрессивной шкале. Это касается случаев, когда продавец не выдержал минимального срока владения недвижимостью — 3 или 5 лет в зависимости от обстоятельств. Ставки Для налоговых резидентов России: Для нерезидентов ставка — 30%, если недвижимость купили…
Read more
Друзья, если вы мечтаете о собственном доме или квартире, важно заранее подготовиться к подаче заявки на ипотеку. Вот список ключевых моментов, которые стоит учесть: 1. Кредитная история: Проверьте свою кредитную историю и рейтинг. Убедитесь, что у вас нет текущих просрочек – это может повлиять на решение банка! 2. Отсутствие долгов: Убедитесь, что у вас нет…
Read more
Ко мне обратилась молодая пара. Снимают жильё, устали платить чужую ипотеку и хотят свою квартиру. Главное условие: Проблема: Задача: Что сделали: Результат: Уже в августе — приёмка, а в январе — переезд в свою собственную квартиру! Хочешь так же? Даже если кажется, что шансов нет — решение всегда есть. Оставь заявку — подберём идеальный вариант…
Read more
Друзья, если вы находитесь на пороге покупки жилья, то наверняка задаетесь вопросом: какой дом выбрать? Давайте разберемся вместе! Каждый тип имеет свои фишки и подводные камни. Панельные дома (ЛСР, Ленстройтрест и др.) Плюсы: Минусы: Кирпичные дома (ГК Трест) Плюсы: Минусы: Монолитные дома (Setl Group, Эталон, ЦДС, ПСК и др.) Плюсы: Минусы: Какой дом выбрать? Все…
Read more
UltraCity 3.0: ваш дом среди фруктовых аллей и умных технологий Жилой комплекс UltraCity 3.0 от застройщика RBI — продолжение зарекомендовавшего себя и любимого многими проекта UltraCity первой и второй очереди. Он сочетает инновационные технологии, продуманные планировки и живописные зеленые зоны. Здесь вы найдете не просто квартиру, а пространство для жизни, где каждая деталь создана для…
Read more
РосСтройИнвест — холдинг с 2001 года, зарекомендовавший себя как надежный застройщик и Санкт-Петербурге. Сегодня РСТИ в том числе реализует один жилой комплекс в Москве. Компания известна проектами комфорт- и бизнес-класса, среди которых выделяется «Князь Александр Невский» — самое высокое жилое здание в Северной столице. Сегодня РСТИ представляет новый уровень жизни в ЖК «БелАРТ» — проект, объединяющий…
Read more
